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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Sous compromis : MMÖÖ vous propose à la vente cette maison traditionnelle au charme intemporel, où chaque pièce vous offre tout le confort et la convivialité nécessaire. Cette joli...
202 Rue Capitaine Henri Garnier 76360 Barentin
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BARENTIN ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BARENTIN
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272 000 € | 2 267 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLERS ECALLES
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275 000 € | 2 148 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 BARENTIN
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275 000 € | 2 148 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLERS ECALLES
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275 000 € | 2 148 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 BARENTIN
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261 000 € | 1 740 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BARENTIN
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261 000 € | 1 740 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLERS ECALLES
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280 000 € | 1 944 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLERS ECALLES
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280 000 € | 1 944 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 BARENTIN
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231 000 € | 1 520 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 BARENTIN
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231 000 € | 1 520 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 BARENTIN
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230 000 € | 1 523 € | 151 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 113 Rue Andre Malraux | 283 500 € | 116 m² | 2 444 € |
| 16/06/2025 | 230 Rue Rosa Bonheur | 321 400 € | 121 m² | 2 656 € |
| 06/06/2025 | 18 Rue Narcisse Guilbert | 155 000 € | 117 m² | 1 325 € |
| 26/05/2025 | 3 Av Vincent Auriol | 66 900 € | 136 m² | 492 € |
| 12/05/2025 | 1 Res Des Champs | 212 800 € | 103 m² | 2 066 € |
| 09/05/2025 | 39 Rue Des Martyrs De La Resistan | 112 000 € | 114 m² | 982 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Paul Niclausse | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 25/04/2025 | 265 Rue Andre Malraux | 177 000 € | 116 m² | 1 526 € |
| 11/04/2025 | 5 Rue Bernardin De Saint Pierre | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 11/04/2025 | 540 Rue Andre Malraux | 332 600 € | 135 m² | 2 464 € |
| 31/03/2025 | 204 Rue Arthur Rimbaud | 255 000 € | 113 m² | 2 257 € |
| 20/03/2025 | 84 Rue Darius Milhaud | 250 000 € | 129 m² | 1 938 € |
| 11/03/2025 | 98 Rue Jacques Prevert | 322 000 € | 126 m² | 2 556 € |
| 28/02/2025 | 222 Rue De La Clairiere | 246 000 € | 112 m² | 2 196 € |
| 21/02/2025 | 119 Rue Paul Verlaine | 326 150 € | 140 m² | 2 330 € |