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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Nouvelle exclusivité l'ADRESSE - maison coup de coeur !Sur la commune de Barcy, à proximité de la Nationale 3, à 7 km de Meaux et à 15 minutes de la gare de Meaux, venez découvrir ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 397 740 € | 41 250 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 417 000 € | 60 510 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 96 030 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 270 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BARCY
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T6 BARCY
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369 990 € | 3 190 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 GERMIGNY L EVEQUE
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T6 CHAMBRY
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374 800 € | 2 696 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 VARREDDES
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 VARREDDES
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346 000 € | 2 883 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 VARREDDES
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346 000 € | 2 883 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 VARREDDES
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341 200 € | 2 645 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 VARREDDES
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329 990 € | 2 276 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 VARREDDES
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329 990 € | 2 276 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 VARREDDES
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329 990 € | 2 276 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 GERMIGNY L EVEQUE
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329 000 € | 2 653 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 VARREDDES
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320 000 € | 2 222 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBRY
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318 900 € | 2 703 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAMBRY
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315 750 € | 2 546 € | 124 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 15 Rue Chatel | 284 600 € | 106 m² | 2 685 € |
| 02/12/2024 | 1 Rue De Meaux | 269 000 € | 130 m² | 2 069 € |
| 20/08/2024 | 8 Rue De Meaux | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 08/03/2024 | 3 Imp Du Pre L'eveque | 143 249 € | 98 m² | 1 462 € |