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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 185 m²
Petit coin de paradis au Pays Basque !Vous aimez l'authenticité des maisons anciennes et rêvez d'un petit coin de paradis au calme et sans voisins Cette magnifique bergerie rénov...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 379 €/mois | 10 239 €/mois | 283 836 € | 29 404 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 297 600 € | 43 168 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 322 920 € | 68 488 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 351 120 € | 96 688 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 380 100 € | 125 668 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BARCUS
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263 500 € | 1 424 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 BARCUS
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264 000 € | 1 427 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 BARCUS
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264 000 € | 1 427 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 BARCUS
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264 150 € | 1 428 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 BARCUS
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264 150 € | 1 428 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T9 VIODOS ABENSE DE BAS
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260 000 € | 1 453 € | 179 m² | 9 | Voir |
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T9 VIODOS ABENSE DE BAS
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250 000 € | 1 404 € | 178 m² | 9 | Voir |
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T9 VIODOS ABENSE DE BAS
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250 000 € | 1 404 € | 178 m² | 9 | Voir |
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T9 VIODOS ABENSE DE BAS
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249 000 € | 1 078 € | 231 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 475 Che D Agarasea | 109 000 € | 179 m² | 609 € |
| 04/12/2024 | 460 Che Haritxelhar | 218 350 € | 151 m² | 1 446 € |
| 16/09/2024 | 380 Che D Askozea | 135 000 € | 222 m² | 608 € |
| 03/05/2024 | 640 Che D Ondarzuhu | 200 000 € | 164 m² | 1 220 € |
| 28/12/2023 | 1570 Rte Principale | 99 999 € | 155 m² | 645 € |