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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 185 m²
CHARMANTE BERGERIE BASQUE AU PIÉMONT PYRÉNÉEN + 5 BELLES CHAMBRES + PETITE GRANGE + JOLIE VUE SUR CAMPAGNE... - Situé au piémont Pyrénéen, cette adorable bergerie est entourée par ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 284 508 € | 29 452 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 298 320 € | 43 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 323 640 € | 68 584 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 351 840 € | 96 784 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 381 000 € | 125 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BARCUS
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T8 BARCUS
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T8 BARCUS
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264 000 € | 1 427 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 BARCUS
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T9 VIODOS ABENSE DE BAS
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T9 VIODOS ABENSE DE BAS
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250 000 € | 1 404 € | 178 m² | 9 | Voir |
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T9 VIODOS ABENSE DE BAS
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249 000 € | 1 078 € | 231 m² | 9 | Voir |
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T9 VIODOS ABENSE DE BAS
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285 000 € | 1 234 € | 231 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 475 Che D Agarasea | 109 000 € | 179 m² | 609 € |
| 04/12/2024 | 460 Che Haritxelhar | 218 350 € | 151 m² | 1 446 € |
| 16/09/2024 | 380 Che D Askozea | 135 000 € | 222 m² | 608 € |
| 03/05/2024 | 640 Che D Ondarzuhu | 200 000 € | 164 m² | 1 220 € |
| 28/12/2023 | 1570 Rte Principale | 99 999 € | 155 m² | 645 € |