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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
a le plaisir de vous présenter :Barcelonnette centre.Cet appartement entièrement rénové d'environ 60m² de surface habitable (44,16 m² loi carrez)Ce bien se compose comme suit : ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 183 960 € | 19 370 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 192 960 € | 28 370 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 209 700 € | 45 110 € | 3,35% |
| 20 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 228 000 € | 63 410 € | 3,45% |
| 25 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 248 400 € | 83 810 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BARCELONNETTE ↘ -21.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BARCELONNETTE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 29 All Des Dames | 149 100 € | 60 m² | 2 485 € |
| 29/11/2025 | 11 Rue Manuel | 153 760 € | 43 m² | 3 576 € |
| 13/11/2025 | 6 Av De Nice | 85 000 € | 50 m² | 1 700 € |
| 18/10/2025 | 13 Rue Manuel | 175 000 € | 62 m² | 2 823 € |
| 15/10/2025 | 4 Tra Du Bachelard | 185 445 € | 66 m² | 2 810 € |
| 10/09/2025 | 2 All De Volgelaye | 131 040 € | 70 m² | 1 872 € |
| 29/08/2025 | 3 Rue Grenette | 135 000 € | 55 m² | 2 455 € |
| 27/08/2025 | 3 Rue Doc Pierre Groues | 275 000 € | 78 m² | 3 526 € |
| 26/08/2025 | 5 Rue Cardinalis | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |
| 31/07/2025 | 7089 Av Reine Des Alpes | 95 200 € | 42 m² | 2 267 € |
| 10/06/2025 | 5 Av Antoine Signoret | 252 460 € | 69 m² | 3 659 € |
| 27/05/2025 | 2 Av Emile Grasset | 88 100 € | 49 m² | 1 798 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue Du Bosquet | 113 000 € | 62 m² | 1 823 € |
| 22/04/2025 | 14 Rue Manuel | 18 600 € | 75 m² | 248 € |
| 02/04/2025 | 2 Rue Bellon | 158 800 € | 53 m² | 2 996 € |