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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Appartement de type T3, situé à Pra Loup 1600m.Situé au premier étage, il se compose, d'un agréable séjour, un coin cuisine, deux chambres, un couloir avec rangements, une salle de...
19c Rue du Rocher 04400 Uvernet-Fours
Probabilité : 96%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 189 084 € | 19 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 761 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 621 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PRA LOUP ↗ +48.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PRA LOUP Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BARCELONNETTE
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180 000 € | 2 571 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | Res Le Chambeyron | 121 430 € | 46 m² | 2 640 € |
| 17/04/2025 | Res La Berangere | 105 760 € | 62 m² | 1 706 € |
| 14/02/2025 | Res Le Chenonceaux | 239 340 € | 54 m² | 4 432 € |
| 23/01/2025 | Res La Rochaille | 200 362 € | 49 m² | 4 089 € |
| 15/01/2025 | Res Voile Des Neiges | 207 500 € | 53 m² | 3 915 € |
| 15/01/2025 | Res La Sapiniere | 105 450 € | 40 m² | 2 636 € |
| 23/12/2024 | Res Le Chenonceaux | 110 000 € | 50 m² | 2 200 € |
| 11/12/2024 | 5030a Le Prieure | 122 360 € | 60 m² | 2 039 € |
| 06/12/2024 | Res La Bartavelle | 196 500 € | 42 m² | 4 679 € |
| 05/12/2024 | 5108 Pra Loup | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 05/12/2024 | Res Les Seolanes | 143 000 € | 44 m² | 3 250 € |
| 22/11/2024 | 5030a Le Prieure | 98 475 € | 39 m² | 2 525 € |
| 08/11/2024 | Res La Sapiniere | 70 000 € | 45 m² | 1 556 € |
| 06/11/2024 | Res La Rochaille | 159 065 € | 47 m² | 3 384 € |
| 30/10/2024 | 7073 Borde | 115 210 € | 51 m² | 2 259 € |