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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 31 m²
Sur les hauteurs de Barcelonnette, dans une résidence, appartement de type 3 composé d'un séjour avec coin cuisine, un grand balcon fermé par une véranda, deux chambres, une salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 104 832 € | 11 007 € | 3,20% |
| 10 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 110 040 € | 16 215 € | 3,25% |
| 15 ans | 664 €/mois | 2 012 €/mois | 119 520 € | 25 695 € | 3,35% |
| 20 ans | 542 €/mois | 1 642 €/mois | 130 080 € | 36 255 € | 3,45% |
| 25 ans | 472 €/mois | 1 430 €/mois | 141 600 € | 47 775 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BARCELONNETTE ↘ -21.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BARCELONNETTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a5TO3 Actuel
|
96 200 € | - |
|
#bm1Oo
|
98 000 € | +1,9% |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 3 Rue Traversiere | 47 850 € | 21 m² | 2 279 € |
| 05/12/2025 | 8 Che Des Pasquiers | 120 500 € | 35 m² | 3 443 € |
| 01/12/2025 | 7090 Av Reine Des Alpes | 64 497 € | 26 m² | 2 481 € |
| 29/11/2025 | 11 Rue Manuel | 153 760 € | 43 m² | 3 576 € |
| 25/11/2025 | 7089 Che Des Alpages | 69 400 € | 24 m² | 2 892 € |
| 13/11/2025 | 6 Av De Nice | 85 000 € | 50 m² | 1 700 € |
| 08/11/2025 | 5 Rue Cardinalis | 77 250 € | 29 m² | 2 664 € |
| 07/11/2025 | 2 All De Volgelaye | 36 500 € | 33 m² | 1 106 € |
| 29/10/2025 | 7089 Av Reine Des Alpes | 70 000 € | 29 m² | 2 414 € |
| 16/10/2025 | 7089 Av Reine Des Alpes | 124 000 € | 29 m² | 4 276 € |
| 11/09/2025 | 7 Che De Lou Lan | 66 000 € | 28 m² | 2 357 € |
| 19/08/2025 | 4 Rue Merciere | 57 705 € | 22 m² | 2 623 € |
| 31/07/2025 | 7089 Av Reine Des Alpes | 95 200 € | 42 m² | 2 267 € |
| 24/07/2025 | 2 All De Volgelaye | 70 000 € | 33 m² | 2 121 € |
| 23/07/2025 | 7090 Av Reine Des Alpes | 87 500 € | 35 m² | 2 500 € |