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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
iad France - Angélique Piton vous propose: Magnifique Maison de Charme avec Jardin et Garage à Barbery Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de caractère située à Barber...
9 Rue Henri Matisse 14320 Saint-Martin-de-May
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BARBERY ↘ -4.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BARBERY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aG1IU Actuel
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239 000 € | - |
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#aFmkt
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235 000 € | -1,7% |
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#aH6N6
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240 350 € | +0,6% |
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#aQ4dF
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239 000 € | - |
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#aYxYr
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235 000 € | -1,7% |
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#aYERb
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235 000 € | -1,7% |
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#b0N1L
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235 000 € | -1,7% |
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#b9HRe
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235 000 € | -1,7% |
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10 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 27 Rue De La Fromagerie | 84 340 € | 106 m² | 796 € |
| 14/03/2025 | 5171 La Croix | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 03/01/2025 | 60 Rue De La Grande Rue | 265 000 € | 123 m² | 2 154 € |
| 30/12/2024 | 5227 La Grande Rue | 170 500 € | 99 m² | 1 722 € |
| 05/07/2024 | 5004 Imp Du Jacot | 160 000 € | 107 m² | 1 495 € |
| 05/06/2024 | 12 Rue De La Mine | 95 000 € | 97 m² | 979 € |
| 04/04/2024 | 23 Rue De La Fromagerie | 136 000 € | 124 m² | 1 097 € |
| 18/10/2023 | 10 Rue De La Justice | 265 000 € | 140 m² | 1 893 € |
| 28/06/2023 | 13 Rue De La Fromagerie | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 27/03/2023 | 6 Rue Du Mesnil Touffray | 87 000 € | 100 m² | 870 € |