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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
.la petite agence vous propose à la vente cette maison avec ses dépendances, entourées d'un magnifique parc.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle/salon, d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 219 €/mois | 9 755 €/mois | 270 396 € | 28 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 283 560 € | 41 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 307 620 € | 65 250 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 91 950 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 362 100 € | 119 730 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, ESSON → 0% sur 24 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DONNAY
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259 900 € | 1 655 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 ST OMER
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262 500 € | 1 716 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 ST OMER
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262 500 € | 1 716 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 ACQUEVILLE
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269 000 € | 1 868 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 BARBERY
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270 000 € | 1 942 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBERY
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270 000 € | 1 942 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBERY
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270 000 € | 1 942 € | 139 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 2 Rue De La Forge | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 05/12/2024 | 2 Rue Du Degoutreuil | 239 300 € | 123 m² | 1 946 € |
| 02/08/2024 | 6 Rue Des Fosses | 261 000 € | 113 m² | 2 310 € |