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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
EN EXCLUSIVITE, sur la commune de Barberaz non loin de Chambéry, dans le quartier de la Concorde, à proximité des commodités diverses (école, commerces, parc de jeux, services dive...
3 Rue de la galoppaz 73000 Barberaz
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 208 236 € | 21 601 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 218 280 € | 31 645 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 236 880 € | 50 245 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 257 520 € | 70 885 € | 3,40% |
| 25 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 278 700 € | 92 065 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BARBERAZ ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BARBERAZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHAMBERY
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195 000 € | 3 145 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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190 000 € | 2 794 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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T3 CHAMBERY
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196 500 € | 3 573 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 BARBERAZ
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197 000 € | 2 814 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BARBERAZ
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197 000 € | 2 814 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BARBERAZ
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197 000 € | 2 814 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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189 000 € | 2 625 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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189 000 € | 2 625 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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185 000 € | 2 984 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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184 000 € | 2 521 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 BASSENS
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183 750 € | 2 552 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 BASSENS
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183 750 € | 2 552 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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183 000 € | 2 952 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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183 000 € | 2 952 € | 62 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 4 Che Des Pres | 147 900 € | 74 m² | 1 999 € |
| 10/03/2025 | 9 Che Des Pres | 273 000 € | 60 m² | 4 550 € |
| 25/02/2025 | 23 Rue De La Madeleine | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 27/12/2024 | 32 Rue Centrale | 196 000 € | 65 m² | 3 015 € |
| 09/12/2024 | 3 Rte De La Peysse | 146 500 € | 76 m² | 1 928 € |
| 29/10/2024 | 30 Rue De Buisson Rond | 456 130 € | 56 m² | 8 145 € |
| 24/10/2024 | 3 Rue De La Maconne | 194 330 € | 73 m² | 2 662 € |
| 23/09/2024 | 11 Rue De Buisson Rond | 151 645 € | 47 m² | 3 226 € |
| 18/09/2024 | 3 Che Des Chenevis | 207 000 € | 66 m² | 3 136 € |
| 11/09/2024 | 148 Che Des Cedres | 231 924 € | 68 m² | 3 411 € |
| 29/08/2024 | 4 All Des Comtes De Savoie | 165 000 € | 44 m² | 3 750 € |
| 24/07/2024 | 5 Che Des Chenevis | 150 000 € | 64 m² | 2 344 € |
| 09/07/2024 | 140 Gal De La Chartreuse | 260 000 € | 70 m² | 3 714 € |
| 26/06/2024 | 40 Rte D Apremont | 198 700 € | 76 m² | 2 614 € |
| 25/06/2024 | 2 All Des Comtes De Savoie | 170 000 € | 44 m² | 3 864 € |