Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
À vendre Maison familiale avec jardin et dépendance Divatte-sur-LoireProche de Mauves-sur-Loire et de sa gare TER (Nantes à 12 min), cette maison, offre un cadre de vie paisible, p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BARBECHAT ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BARBECHAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a9BPQ Actuel
|
325 000 € | - |
|
#aG0bE
|
313 500 € | -3,5% |
|
#aNLiH
|
313 500 € | -3,5% |
|
#aNLiI
|
313 500 € | -3,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST JULIEN DE CONCELLES
|
329 500 € | 2 816 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JULIEN DE CONCELLES
|
329 500 € | 2 816 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST JULIEN DE CONCELLES
|
330 000 € | 2 409 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JULIEN DE CONCELLES
|
330 000 € | 2 409 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T4 ST JULIEN DE CONCELLES
|
320 000 € | 2 623 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST JULIEN DE CONCELLES
|
320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JULIEN DE CONCELLES
|
320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JULIEN DE CONCELLES
|
320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST JULIEN DE CONCELLES
|
320 000 € | 2 623 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JULIEN DE CONCELLES
|
320 000 € | 2 623 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JULIEN DE CONCELLES
|
320 000 € | 2 623 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST JULIEN DE CONCELLES
|
319 900 € | 2 666 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BARBECHAT
|
333 760 € | 2 877 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JULIEN DE CONCELLES
|
314 800 € | 2 422 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T4 BARBECHAT
|
313 500 € | 2 703 € | 116 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 17 Rue Du Paradis | 255 000 € | 97 m² | 2 629 € |
| 27/05/2025 | 4 La Chenardiere | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 27/05/2025 | 15ter Rue Du Vigneau | 278 900 € | 97 m² | 2 875 € |
| 19/05/2025 | 1 All Des Civelles | 335 000 € | 115 m² | 2 913 € |
| 14/02/2025 | 4 La Berriere | 1 680 000 € | 109 m² | 15 413 € |
| 11/02/2025 | 7 Rue Des Vingt Boisselees | 292 500 € | 100 m² | 2 925 € |
| 06/02/2025 | 12b Le Bois Breton | 335 000 € | 110 m² | 3 045 € |
| 16/01/2025 | 1 Saint Clement | 80 000 € | 104 m² | 769 € |
| 15/01/2025 | 1ter La Tannerie | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 18/12/2024 | 9b La Grande Graholiere | 221 000 € | 133 m² | 1 662 € |
| 28/11/2024 | 11b Imp Du Margat | 290 000 € | 112 m² | 2 589 € |
| 28/11/2024 | 5897 La Haute Vallee | 190 000 € | 133 m² | 1 429 € |
| 26/11/2024 | 20 Rue Du Calvaire | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 17/10/2024 | 10 Rue Rene Guy Cadou | 294 000 € | 105 m² | 2 800 € |
| 17/09/2024 | 9 Rue De La Garenne | 291 270 € | 103 m² | 2 828 € |