Castorus Logo Castorus
Se connecter
329 500 €
Bien 117 m²
ST JULIEN DE CONCELLES 44450
N/A vs marché
2 816 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 5 pièces • 117 m²

ST JULIEN DE CONCELLES (44450) • Saint-Julien-de-Concelles
Calme Jardin Garage Cheminée
DPE C 134 kWh/m²
Énergie Gaz
Chauffage Individuel

Sur la commune de Saint Julien de Concelles, venez découvrir sans tarder cette maison, dans un environnement calme et verdoyant, hors lotissement. Implantée sur une parcelle d'envi...

Quartier Saint-Julien-de-Concelles

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 329 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -15 690 €
Prix net vendeur 313 810 €
Frais de notaire +23 349 €
Émoluments 3 485 €
Droits & taxes 18 514 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 352 849 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 352 849 €
Capital à emprunter 352 849 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 218 €/mois 12 782 €/mois 354 312 € 36 748 € 3,15%
10 ans 3 096 €/mois 9 382 €/mois 371 520 € 53 956 € 3,20%
15 ans 2 239 €/mois 6 785 €/mois 403 020 € 85 456 € 3,30%
20 ans 1 825 €/mois 5 530 €/mois 438 000 € 120 436 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,69%
15 444 €/an
Rendement net
2,97%
après charges
Cashflow
-1 184 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 287 €/an
Charges copro. NR 702 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 081 €/an
GLI (2,5%) 386 €/an
Vacance locative 1 286 €/an
Total charges 4 892 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aYdkF Actuel
329 500 € -
#aYeM7
329 500 € -
#aYLBH
329 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).