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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle de 1300m² en nature de jardin, cette propriété partiellement rénovée se compose d'une maison d'habitation tout confort et...
Chemin de Mounon 47230 Pompiey
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 169 260 € | 17 567 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 177 480 € | 25 787 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 192 600 € | 40 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 209 280 € | 57 587 € | 3,40% |
| 25 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 226 500 € | 74 807 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BARBASTE ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BARBASTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 THOUARS SUR GARONNE
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158 000 € | 1 519 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T4 POMPIEY
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148 000 € | 1 591 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 POMPIEY
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148 000 € | 1 591 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 POMPIEY
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148 000 € | 1 591 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 BARBASTE
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144 000 € | 1 412 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBASTE
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144 000 € | 1 309 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBASTE
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144 000 € | 1 309 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBASTE
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144 000 € | 1 358 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 FEUGAROLLES
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142 900 € | 1 588 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 FEUGAROLLES
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142 900 € | 1 588 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 9997 Le Beas | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 28/01/2025 | 5853 Le Beas | 190 066 € | 78 m² | 2 437 € |
| 16/12/2024 | 72 Rue Du General Nismes | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 10/12/2024 | 3 Imp Larroubine | 88 000 € | 90 m² | 978 € |
| 16/10/2024 | 5014 Che Manistre | 215 000 € | 97 m² | 2 216 € |
| 14/09/2024 | 27 Rue Du General Nismes | 148 000 € | 90 m² | 1 644 € |
| 07/09/2024 | 97b Rue De La Republique | 116 500 € | 113 m² | 1 031 € |
| 14/08/2024 | 4 Rue Traverse | 69 000 € | 85 m² | 812 € |
| 06/06/2024 | 49 Bd J-j Rousseau | 125 000 € | 99 m² | 1 263 € |
| 21/05/2024 | 154 Rte Des Martinets | 530 000 € | 82 m² | 6 463 € |
| 20/04/2024 | 5250 A Malfonde | 130 000 € | 113 m² | 1 150 € |
| 13/03/2024 | 7 Pl De La Loge | 60 000 € | 76 m² | 789 € |
| 20/11/2023 | 8 Rue Du General Nismes | 42 000 € | 110 m² | 382 € |
| 12/09/2023 | 1 Pl Republique | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 29/08/2023 | 1 Rue Faulong | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |