Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Dans un environnement paisible, au cœur de la charmante commune de Feugarolles, découvrez cette maison de plain-pied développant 90,46 m² habitables, implantée sur un généreux terr...
163 rue gérard duverge 47230 Feugarolles
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 841 €/mois | 5 579 €/mois | 154 644 € | 15 990 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 162 240 € | 23 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 176 040 € | 37 386 € | 3,30% |
| 20 ans | 797 €/mois | 2 415 €/mois | 191 280 € | 52 626 € | 3,40% |
| 25 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 207 000 € | 68 346 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, FEUGAROLLES ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FEUGAROLLES Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FEUGAROLLES
|
142 900 € | 1 588 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 BARBASTE
|
144 000 € | 1 412 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 BARBASTE
|
144 000 € | 1 309 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BARBASTE
|
144 000 € | 1 309 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BARBASTE
|
144 000 € | 1 358 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T4 POMPIEY
|
148 000 € | 1 591 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 POMPIEY
|
148 000 € | 1 591 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 POMPIEY
|
148 000 € | 1 591 € | 93 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 204 Rte D'espiens | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 19/03/2025 | 85 Rte De Meneaux | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 04/02/2025 | 1240 Rte D'espiens | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 10/12/2024 | 657 Rue Gerard Duverge | 105 000 € | 110 m² | 955 € |
| 09/12/2024 | 535 Rte De Lavardac | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 16/09/2024 | 26 Imp Les Fougeres | 180 000 € | 81 m² | 2 222 € |
| 19/03/2024 | 5000 Pl De La Pompe | 83 000 € | 84 m² | 988 € |
| 13/02/2024 | 1204 Rte De Tisteres | 181 950 € | 92 m² | 1 978 € |
| 24/11/2023 | 1486 Rte De Tizane | 162 900 € | 73 m² | 2 232 € |
| 24/10/2023 | 106 Rue Gerard Duverge | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |