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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de avec la référence 6215-MTE (Lien direct sur les phot...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 427 €/mois | 7 355 €/mois | 203 868 € | 21 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 213 840 € | 31 091 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 491 € | 3,40% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 90 251 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, BARATIER Marché tenduComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BARATIER
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189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BARATIER
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189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BARATIER
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189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BARATIER
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189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BARATIER
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189 000 € | 4 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 EMBRUN
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190 000 € | 4 750 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 EMBRUN
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190 000 € | 4 750 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 EMBRUN
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190 000 € | 4 750 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 EMBRUN
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190 000 € | 4 750 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 EMBRUN
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190 000 € | 4 872 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 EMBRUN
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190 000 € | 4 872 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 ST ANDRE D EMBRUN
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190 000 € | 4 872 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 EMBRUN
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190 000 € | 4 872 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 ST ANDRE D EMBRUN
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190 000 € | 4 872 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 ST ANDRE D EMBRUN
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192 000 € | 4 923 € | 39 m² | 2 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2024 | 1 Rte De Pra Fouran | 51 500 € | 26 m² | 1 981 € |
| 10/04/2024 | 74 Imp Des Ormeaux | 210 000 € | 62 m² | 3 387 € |
| 26/03/2024 | 5155 La Mure | 69 500 € | 23 m² | 3 022 € |
| 04/05/2023 | 286 Che Des Crots | 105 000 € | 60 m² | 1 750 € |
| 26/04/2023 | 335 Rte De Pra Fouran | 132 000 € | 37 m² | 3 568 € |