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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Idéalement située entre Caen et la mer, cette maison allie accessibilité et qualité de vie. Implantée au cœur d'une commune pleine de charme, elle séduira ceux qui recherchent un e...
12 Rue des Moulins 14480 Ponts sur Seulles
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BANVILLE → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BANVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANTHEUIL
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249 000 € | 2 929 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBIERS SUR SEULLES
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249 000 € | 2 929 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 AMBLIE
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249 000 € | 2 929 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 CREULLY
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249 000 € | 2 929 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 AMBLIE
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249 000 € | 2 929 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 TIERCEVILLE
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249 000 € | 3 000 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LANTHEUIL
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249 000 € | 3 000 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LANTHEUIL
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249 000 € | 3 000 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CREULLY
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249 000 € | 2 929 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBIERS SUR SEULLES
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249 000 € | 2 929 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 CREULLY
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249 400 € | 2 545 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CREULLY
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249 400 € | 2 545 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CREULLY
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249 800 € | 2 745 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CREULLY
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248 000 € | 2 480 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CREULLY
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248 000 € | 2 480 € | 100 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 6 Rue Du Clos Saint Julien | 230 000 € | 91 m² | 2 527 € |
| 26/02/2025 | 10 Rue De La Mare Gallee | 116 000 € | 93 m² | 1 247 € |
| 28/05/2024 | 28a Av Des Chasses | 183 000 € | 90 m² | 2 033 € |
| 07/05/2024 | 13 Rue Du Marche | 330 000 € | 103 m² | 3 204 € |
| 09/02/2024 | 5 Rue Du Clos Saint Julien | 248 500 € | 76 m² | 3 270 € |
| 16/08/2023 | 25 Rue Du Bout Du Haut | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |