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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
PAVILLON INDIVIDUEL CONTEMPORAIN – 141 m² – TERRAIN 1 237 m² – DPE B Bantigny (59554)Venez découvrir ce superbe pavillon individuel contemporain de 141 m² habitables du type RDC à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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7 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 69 Rue Des Chanoines | 110 000 € | 148 m² | 743 € |
| 01/03/2025 | 227 Rue De La Citadelle | 255 400 € | 128 m² | 1 995 € |
| 07/10/2024 | 190 Rue Des Chanoines | 141 500 € | 145 m² | 976 € |
| 25/07/2024 | 275 Rue D En Haut | 260 000 € | 157 m² | 1 656 € |
| 21/02/2024 | 60 Rue De Marquette | 212 500 € | 149 m² | 1 426 € |
| 27/07/2023 | 190 Rue Des Chanoines | 95 000 € | 145 m² | 655 € |
| 16/05/2023 | 275 Rue D En Haut | 244 150 € | 157 m² | 1 555 € |