Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Situé sur la commune très prisée de Raillencourt-Sainte-Olle, à proximité immédiate de Cambrai et des principaux axes autoroutiers.Pavillon individuel offrant de très beaux volumes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 282 240 € | 29 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 295 920 € | 42 926 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 321 120 € | 68 126 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 95 966 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 378 000 € | 125 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RAILLENCOURT STE OLLE ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 970 Rue De Bourlon | 410 000 € | 199 m² | 2 060 € |
| 29/01/2025 | 12 Rue D Haynecourt | 210 000 € | 144 m² | 1 458 € |
| 06/12/2024 | 208 Rte D Arras | 148 000 € | 150 m² | 987 € |
| 24/11/2023 | 17 Rue Du Petit Bois | 262 250 € | 160 m² | 1 639 € |
| 04/10/2023 | 3346 Rte D Arras | 157 600 € | 150 m² | 1 051 € |
| 30/05/2023 | 18 Les Hauts De Ste Olle | 330 000 € | 135 m² | 2 444 € |
| 27/04/2023 | 3357 Rte D Arras | 201 000 € | 160 m² | 1 256 € |