Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
À vendre à Bannay, charmante maison de 98m² à rafraîchir. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une cuisine donnant sur une terrasse couverte très agréable en période estivale, un séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 785 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 025 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BANNAY ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BANNAY Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BANNAY
|
89 000 € | 908 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BANNAY
|
89 000 € | 908 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 VEAUGUES
|
95 000 € | 805 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 VEAUGUES
|
95 000 € | 805 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 VEAUGUES
|
95 000 € | 805 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 VEAUGUES
|
95 000 € | 805 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 VEAUGUES
|
95 000 € | 805 € | 118 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 7 Rte Des Rames | 210 000 € | 116 m² | 1 810 € |
| 25/01/2025 | 6 Che Aux Anes | 85 000 € | 91 m² | 934 € |
| 28/12/2024 | 14b Rue De Bussy | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 16/09/2024 | 2 La Voix De Valloux | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 18/06/2024 | 9 Rue De La Poste | 55 800 € | 90 m² | 620 € |
| 24/01/2024 | 12 Rue Des Chigots | 117 690 € | 86 m² | 1 368 € |
| 05/01/2024 | 28 Rue Du Canal | 57 000 € | 78 m² | 731 € |
| 08/12/2023 | 5 Rue Des Chigots | 21 000 € | 114 m² | 184 € |
| 23/06/2023 | 42 Montconor | 48 000 € | 78 m² | 615 € |
| 12/05/2023 | 8 Rte Des Rames | 222 000 € | 118 m² | 1 881 € |
| 21/04/2023 | 15 L Aupril | 120 000 € | 81 m² | 1 481 € |
| 07/04/2023 | 16 Rue Des Vignes | 169 000 € | 87 m² | 1 943 € |