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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
Maison Ballaison 6 pièces 176 m²Maison de 176 m² disposant de 4 grandes chambres dont une suite parentale de plain-pied. Vous apprécierez l'espace de vie de plus 70 m², ouvert sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 750 €/mois | 26 515 €/mois | 735 000 € | 76 200 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 422 €/mois | 19 461 €/mois | 770 640 € | 111 840 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 836 100 € | 177 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 787 €/mois | 11 476 €/mois | 908 880 € | 250 080 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 984 000 € | 325 200 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BALLAISON
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685 000 € | 3 892 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUVAINE
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685 000 € | 3 806 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUVAINE
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685 000 € | 3 341 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUVAINE
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685 000 € | 3 806 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 SCIEZ
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695 000 € | 3 233 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T6 MESSERY
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695 000 € | 3 861 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MESSERY
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695 000 € | 3 861 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 SCIEZ
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695 000 € | 3 233 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T6 DOUVAINE
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720 000 € | 3 618 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T6 LOISIN
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650 000 € | 3 333 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 MESSERY
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597 000 € | 3 554 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 MESSERY
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597 000 € | 3 554 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 MESSERY
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597 000 € | 3 554 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 DOUVAINE
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595 000 € | 3 234 € | 184 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 322 Rte Des Hutins | 164 400 € | 200 m² | 822 € |
| 28/03/2025 | 293h Rte Du Veigeret | 650 000 € | 159 m² | 4 088 € |
| 20/06/2024 | 400 Rte Des Voirons | 138 950 € | 182 m² | 763 € |
| 20/06/2024 | 533 Rte Du Veigeret | 480 000 € | 171 m² | 2 807 € |
| 29/03/2024 | 539 Chem De La Tuiliere | 839 700 € | 145 m² | 5 791 € |
| 09/06/2023 | 67b Rte Des Fournees | 911 600 € | 144 m² | 6 331 € |