Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
En EXCLUSIVITE à BAIS (35680) : Longère rénovée DPE C – 143 m² – 269 000 € – OpportunitéVous cherchez une maison avec du cachet, du calme…mais sans exploser votre budget ni faire d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 390 000 € | 130 368 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAIS ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfsY3 Actuel
|
269 000 € | - |
|
#b5K0K
|
299 000 € | +11,2% |
|
#bbdAq
|
269 000 € | - |
|
#bbVl8
|
287 000 € | +6,7% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BAIS
|
269 000 € | 1 881 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAIS
|
269 000 € | 1 881 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANCE
|
261 750 € | 1 805 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 MOULINS
|
258 115 € | 1 687 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T7 BAIS
|
289 800 € | 1 767 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHANCE
|
244 900 € | 1 775 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHANCE
|
244 500 € | 1 746 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHANCE
|
244 500 € | 1 746 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHANCE
|
244 500 € | 1 746 € | 140 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 3 Rue De L'echange | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 06/11/2025 | 2 Rue De Brehat | 212 000 € | 129 m² | 1 643 € |
| 30/04/2025 | 5124 Le Bas Fougeray | 302 991 € | 167 m² | 1 814 € |
| 19/12/2024 | 20 Rue Du Champ Trinquant | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 31/10/2024 | 1 Pl De La Villa | 373 650 € | 156 m² | 2 395 € |
| 07/10/2024 | 7 La Rouillerie | 40 000 € | 118 m² | 339 € |
| 16/07/2024 | 1 La Mautrie | 255 000 € | 170 m² | 1 500 € |
| 15/07/2024 | 1 Rue De L'echange | 100 000 € | 167 m² | 599 € |
| 19/03/2024 | 12 Che Du Fresne | 500 000 € | 160 m² | 3 125 € |
| 13/03/2024 | 5004 Le Bas Godeloup | 220 000 € | 133 m² | 1 654 € |
| 31/01/2024 | 3 Rue Du Chanvre | 90 000 € | 126 m² | 714 € |
| 20/12/2023 | 18 Rue De La Jouiniere | 229 200 € | 118 m² | 1 942 € |
| 21/11/2023 | 2 Rue Du Chemin Vert | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 02/11/2023 | 6 Rue Des Marches De Bretagne | 225 000 € | 133 m² | 1 692 € |
| 30/10/2023 | 5351 Chantereine | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |