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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
En EXCLUSIVITE à BAIS (35680) : Longère rénovée – Vie de plain-pied possible – DPE C – Terrain 1 500 m² – 12 min axe Rennes-Laval Vous n’achetez pas seulement une maison. Vous choi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 677 €/mois | 11 142 €/mois | 308 868 € | 31 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 323 880 € | 46 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 351 360 € | 74 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 382 080 € | 105 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 413 700 € | 136 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAIS ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbdAq Actuel
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287 000 € | - |
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#b5K0K
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299 000 € | +4,2% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VERGEAL
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275 990 € | 1 725 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 BAIS
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299 000 € | 2 091 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T7 CHANCE
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 CHANCE
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262 500 € | 1 902 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T7 CHANCE
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244 900 € | 1 775 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANCE
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244 900 € | 1 775 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANCE
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244 900 € | 1 775 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANCE
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244 900 € | 1 775 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANCE
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244 900 € | 1 775 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANCE
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244 900 € | 1 775 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T8 CHANCE
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244 500 € | 1 746 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 CHANCE
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244 500 € | 1 746 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 CHANCE
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244 500 € | 1 746 € | 140 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5124 Le Bas Fougeray | 302 991 € | 167 m² | 1 814 € |
| 19/12/2024 | 20 Rue Du Champ Trinquant | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 31/10/2024 | 1 Pl De La Villa | 373 650 € | 156 m² | 2 395 € |
| 07/10/2024 | 7 La Rouillerie | 40 000 € | 118 m² | 339 € |
| 16/07/2024 | 1 La Mautrie | 255 000 € | 170 m² | 1 500 € |
| 15/07/2024 | 1 Rue De L'echange | 100 000 € | 167 m² | 599 € |
| 19/03/2024 | 12 Che Du Fresne | 500 000 € | 160 m² | 3 125 € |
| 13/03/2024 | 5004 Le Bas Godeloup | 220 000 € | 133 m² | 1 654 € |
| 31/01/2024 | 3 Rue Du Chanvre | 90 000 € | 126 m² | 714 € |
| 20/12/2023 | 18 Rue De La Jouiniere | 229 200 € | 118 m² | 1 942 € |
| 21/11/2023 | 2 Rue Du Chemin Vert | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 02/11/2023 | 6 Rue Des Marches De Bretagne | 225 000 € | 133 m² | 1 692 € |
| 30/10/2023 | 5351 Chantereine | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |
| 23/08/2023 | 5144 Grac Sac | 240 000 € | 128 m² | 1 875 € |
| 19/07/2023 | 5912 Le Bas Moncel | 345 300 € | 140 m² | 2 466 € |