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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
20 Min de VitréBAIS - CampagneLongère : 120m² habitables - Terrain 1130m²A 3 kms du bourg, au sein d'un hameau en retrait de toute nuisance, charmante longère en pierres proposant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 740 €/mois | 8 303 €/mois | 230 160 € | 23 852 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 241 320 € | 35 012 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 261 900 € | 55 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 284 640 € | 78 332 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 308 100 € | 101 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWamd Actuel
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213 400 € | - |
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#aWaNV
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213 400 € | - |
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#b3WDU
|
213 600 € | +0,1% |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 20 Rue Du Champ Trinquant | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 07/10/2024 | 7 La Rouillerie | 40 000 € | 118 m² | 339 € |
| 01/07/2024 | 7 All Des Genets | 165 000 € | 99 m² | 1 667 € |
| 13/03/2024 | 5004 Le Bas Godeloup | 220 000 € | 133 m² | 1 654 € |
| 31/01/2024 | 3 Rue Du Chanvre | 90 000 € | 126 m² | 714 € |
| 20/12/2023 | 18 Rue De La Jouiniere | 229 200 € | 118 m² | 1 942 € |
| 08/12/2023 | 5212 Le Bretel | 270 000 € | 99 m² | 2 727 € |
| 21/11/2023 | 2 Rue Du Chemin Vert | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 10/11/2023 | 5116 Le Morvan | 170 000 € | 101 m² | 1 683 € |
| 02/11/2023 | 6 Rue Des Marches De Bretagne | 225 000 € | 133 m² | 1 692 € |
| 30/10/2023 | 5351 Chantereine | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |
| 23/08/2023 | 5144 Grac Sac | 240 000 € | 128 m² | 1 875 € |
| 19/07/2023 | 5912 Le Bas Moncel | 345 300 € | 140 m² | 2 466 € |
| 19/07/2023 | 18 Rue Du Champ Trinquant | 292 000 € | 118 m² | 2 475 € |
| 05/07/2023 | 7 Rue De L'amphore | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |