Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Sur un terrain de 240m² venez découvrir ce projet de maison à étage de 65m² comprenant : Une pièce de vie lumineuse de plus de 26m² Une salle de bain et 2 WC indépendants 2 belles ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 192 780 € | 19 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 202 080 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 219 240 € | 46 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 238 320 € | 65 533 € | 3,40% |
| 25 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 258 000 € | 85 213 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BAIN DE BRETAGNE ↗ +8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BAIN DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BAIN DE BRETAGNE
|
169 963 € | 2 236 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T5 BAIN DE BRETAGNE
|
168 903 € | 2 085 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA NOE BLANCHE
|
164 858 € | 2 169 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA NOE BLANCHE
|
164 858 € | 2 169 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 PLECHATEL
|
161 932 € | 2 188 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T4 BAIN DE BRETAGNE
|
158 064 € | 2 026 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAIN DE BRETAGNE
|
158 064 € | 2 026 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAIN DE BRETAGNE
|
156 609 € | 2 034 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAIN DE BRETAGNE
|
156 609 € | 2 034 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAIN DE BRETAGNE
|
155 258 € | 2 043 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAIN DE BRETAGNE
|
155 258 € | 2 043 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 LA NOE BLANCHE
|
154 008 € | 2 333 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 23 Rue Des Grives | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 13/06/2025 | 26 Rue Antoine De Saint Exupery | 87 500 € | 84 m² | 1 042 € |
| 11/06/2025 | 18 Rue Du Semnon | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 12/03/2025 | 16 Gravot | 145 000 € | 81 m² | 1 790 € |
| 25/02/2025 | 43 Rue De La Croix De Pierre | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 24/02/2025 | 11 Rue Jules Pouilloux | 185 000 € | 79 m² | 2 342 € |
| 04/12/2024 | 17b Av Guillotin De Corson | 147 000 € | 67 m² | 2 194 € |
| 28/11/2024 | 26 Gr Grande Rue | 82 200 € | 76 m² | 1 082 € |
| 15/11/2024 | 2 La Logeardais | 155 000 € | 79 m² | 1 962 € |
| 25/10/2024 | 1 All De Molene | 152 490 € | 84 m² | 1 815 € |
| 02/10/2024 | 12 Bel Air | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 12/09/2024 | 27 Rue Charles Richelot | 167 000 € | 82 m² | 2 037 € |
| 23/08/2024 | 6 Pl De La Republique | 277 000 € | 62 m² | 4 468 € |
| 23/08/2024 | 16 Rue Du Semnon | 224 000 € | 79 m² | 2 835 € |
| 18/07/2024 | 25 Villechien | 71 770 € | 60 m² | 1 196 € |