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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 59 m²
Maison 4 pièce(s) / 2 chambres / 59 m²Située au coeur du vieux village de Bailly, en lisière de forêt et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus, tram 13), c...
7 Rue Georges Lemaire 78870 Bailly
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 339 €/mois | 13 148 €/mois | 364 476 € | 37 803 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 382 200 € | 55 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 124 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 427 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAILLY ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0gNJ Actuel
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339 000 € | - |
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#atxCk
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349 000 € | +2,9% |
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#atISW
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349 000 € | +2,9% |
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#aLSci
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349 000 € | +2,9% |
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#b2yv1
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339 000 € | - |
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#b0Apw
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339 000 € | - |
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#b2yuY
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339 000 € | - |
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1 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/09/2023 | 10 Rue Grande Rue | 461 500 € | 70 m² | 6 593 € |