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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Jolie maison 7 pièces au calme coeur villageJe vous propose cette jolie maison de 135m² Carrez (158m² Sol) dans une agréable résidence familiale au cœur de Bailly. Au calme, sans v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 384 €/mois | 28 436 €/mois | 788 256 € | 81 696 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 888 €/mois | 20 873 €/mois | 826 560 € | 120 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 982 €/mois | 15 097 €/mois | 896 760 € | 190 200 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 974 880 € | 268 320 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 518 €/mois | 10 661 €/mois | 1 055 400 € | 348 840 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqk49 Actuel
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735 000 € | - |
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#b0GLn
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735 000 € | - |
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#adZUD
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735 000 € | - |
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#af15k
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735 000 € | - |
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#aJR4N
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813 000 € | +10,6% |
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#anBwS
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735 000 € | - |
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#arCO6
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820 000 € | +11,6% |
|
#b0Vfs
|
830 000 € | +12,9% |
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#b6rzX
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815 000 € | +10,9% |
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#aJR4R
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830 000 € | +12,9% |
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#ayFvv
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814 000 € | +10,7% |
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#b4kV9
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814 000 € | +10,7% |
|
#b9SyL
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799 000 € | +8,7% |
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#b0Z34
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735 000 € | - |
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#b2yuW
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735 000 € | - |
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#b2yuZ
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735 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 9 Rue De La Croix Blanche | 569 700 € | 117 m² | 4 869 € |
| 20/05/2025 | 10 Rue Des Peupliers | 658 000 € | 130 m² | 5 062 € |
| 23/01/2025 | 4 Rue Des Peupliers | 550 000 € | 118 m² | 4 661 € |
| 06/12/2024 | 4 Imp De La Halte | 850 000 € | 130 m² | 6 538 € |
| 25/10/2024 | 4 Rue C Ladreit De Lacharriere | 641 400 € | 135 m² | 4 751 € |
| 22/10/2024 | 2 Rue De La Croix Blanche | 635 600 € | 140 m² | 4 540 € |
| 19/09/2024 | 15b Rue De Maule | 641 000 € | 136 m² | 4 713 € |
| 17/09/2024 | 11 Clos Du Moustier | 559 830 € | 116 m² | 4 826 € |
| 13/09/2024 | 11 Av De La Chataigneraie | 615 000 € | 120 m² | 5 125 € |
| 05/07/2024 | 42 All Du Tillet | 868 300 € | 157 m² | 5 531 € |
| 24/11/2023 | 16 Che Des Princes | 395 000 € | 148 m² | 2 669 € |
| 16/10/2023 | 2 Rue Diane De Poitiers | 815 000 € | 120 m² | 6 792 € |
| 20/06/2023 | 8 Rue Henri De Gondi | 813 820 € | 153 m² | 5 319 € |
| 12/04/2023 | 10 Rue Clementine De Boucheman | 909 615 € | 161 m² | 5 650 € |
| 31/03/2023 | 2 Rue Francois Boulin | 835 900 € | 150 m² | 5 573 € |