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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
BLOT IMMOBILIER FOUGERES - A VENDRE - SAINT MARC LE BLANC L'agence Blot Immobilier Fougères vous présente cette jolie maison en pierres de 3 chambres sur la commune de Saint Marc L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 580 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 060 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 920 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAILLE ↗ +22% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAILLE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST MARC LE BLANC
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179 900 € | 1 499 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MARC LE BLANC
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180 000 € | 1 333 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 COGLES
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168 000 € | 1 175 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 COGLES
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168 000 € | 1 292 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ETIENNE EN COGLES
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168 000 € | 1 292 € | 130 m² | 6 | Voir |
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168 000 € | 1 292 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 ST BRICE EN COGLES
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162 900 € | 1 108 € | 147 m² | 7 | Voir |
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162 900 € | 1 108 € | 147 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 33 Les Touches | 223 000 € | 136 m² | 1 640 € |
| 24/02/2025 | 14 Rue Des Rosiers Baille | 128 000 € | 112 m² | 1 143 € |
| 23/08/2024 | 2 Rue De Normandie | 122 000 € | 101 m² | 1 208 € |
| 30/05/2024 | 17 Cuvron | 200 000 € | 102 m² | 1 961 € |
| 21/05/2024 | 8 La Vairie | 186 800 € | 99 m² | 1 887 € |
| 15/04/2024 | 3 La Mesangere | 102 000 € | 120 m² | 850 € |
| 15/03/2024 | 2 Le Bois Louvet | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 17/02/2024 | 7 La Touche Poisson | 85 000 € | 102 m² | 833 € |
| 10/11/2023 | 21 L'esconnerie | 179 663 € | 97 m² | 1 852 € |
| 26/09/2023 | 14 Le Bois Louvet | 265 000 € | 125 m² | 2 120 € |
| 18/09/2023 | 20 Rue Des Rosiers Baille | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |
| 05/09/2023 | 4 Domjean | 182 000 € | 123 m² | 1 480 € |
| 03/07/2023 | 54 La Closais | 169 000 € | 130 m² | 1 300 € |
| 08/06/2023 | 1 Chem Des Osiers | 110 000 € | 103 m² | 1 068 € |
| 19/04/2023 | 5 Rue De La Beausse | 125 000 € | 102 m² | 1 225 € |