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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
EXCLUSIVITÉ, vous propose : Découvrez cette belle maison ancienne de 143 m², implantée sur un terrain de 160 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COGLES ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 TREMBLAY
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168 500 € | 1 034 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 TREMBLAY
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T7 ST BRICE EN COGLES
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162 900 € | 1 108 € | 147 m² | 7 | Voir |
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162 900 € | 1 108 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 TREMBLAY
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179 500 € | 1 044 € | 172 m² | 7 | Voir |
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10 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5121 La Rafoulais | 234 700 € | 136 m² | 1 726 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Du Croise | 245 000 € | 159 m² | 1 541 € |
| 27/02/2025 | 15 Rue Des Forges | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 20/02/2025 | 29 Rue Des Estuaires | 135 000 € | 114 m² | 1 184 € |
| 06/01/2025 | 9 Rue Du Tertre | 170 000 € | 118 m² | 1 441 € |
| 06/12/2024 | 5330 La Haute Boivandiere | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 12/11/2024 | 5244 La Goubrais | 224 700 € | 171 m² | 1 314 € |
| 06/11/2024 | 5257 Louvaquint | 182 500 € | 130 m² | 1 404 € |
| 05/11/2024 | 5048 La Medais | 127 000 € | 143 m² | 888 € |
| 15/10/2024 | 5512 La Boulaie | 310 000 € | 126 m² | 2 460 € |