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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 133 m²
L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Ce superbe PENTHOUSE situé au dernier étage d'une très belle résidence récente su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 609 €/mois | 35 179 €/mois | 975 156 € | 101 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 522 €/mois | 25 824 €/mois | 1 022 640 € | 148 498 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 164 €/mois | 18 679 €/mois | 1 109 520 € | 235 378 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 025 €/mois | 15 227 €/mois | 1 206 000 € | 331 858 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 1 305 900 € | 431 758 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BAILLARGUES ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BAILLARGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLto2 Actuel
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910 000 € | - |
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#a4fDV
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910 000 € | - |
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#ahbxr
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910 000 € | - |
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#apRee
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910 000 € | - |
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#aHaRy
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910 000 € | - |
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#aKEMP
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910 000 € | - |
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#aNoG9
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910 000 € | - |
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#aOFp2
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910 000 € | - |
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#aPt8V
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890 000 € | -2,2% |
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#aTzlN
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870 000 € | -4,4% |
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#aVdaD
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850 000 € | -6,6% |
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#aVdaE
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870 000 € | -4,4% |
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#b2Wil
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820 000 € | -9,9% |
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1 ventes réelles — Appartements de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2024 | 6 Rue De La Liberation | 175 000 € | 107 m² | 1 636 € |