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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 132 m²
Un cadre de vie unique au coeur d'un domaine préservéDécouvrez un appartement d'exception, un bien rare au sein d'une résidence intimiste conçue pour offrir esthétisme, confort et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 609 €/mois | 35 179 €/mois | 975 156 € | 101 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 522 €/mois | 25 824 €/mois | 1 022 640 € | 148 498 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 164 €/mois | 18 679 €/mois | 1 109 520 € | 235 378 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 025 €/mois | 15 227 €/mois | 1 206 000 € | 331 858 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 1 305 900 € | 431 758 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BAILLARGUES ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BAILLARGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BAILLARGUES
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T4 BAILLARGUES
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910 000 € | 6 894 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T4 BAILLARGUES
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890 000 € | 6 742 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T4 BAILLARGUES
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890 000 € | 6 742 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T4 BAILLARGUES
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870 000 € | 6 692 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 BAILLARGUES
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870 000 € | 6 692 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 BAILLARGUES
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T4 BAILLARGUES
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870 000 € | 6 692 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 BAILLARGUES
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870 000 € | 6 905 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 BAILLARGUES
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870 000 € | 6 905 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 BAILLARGUES
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T4 BAILLARGUES
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T4 BAILLARGUES
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850 000 € | 6 439 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T4 BAILLARGUES
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850 000 € | 6 071 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 BAILLARGUES
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830 000 € | 6 587 € | 126 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2024 | 6 Rue De La Liberation | 175 000 € | 107 m² | 1 636 € |