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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
Dans un petit village beauceron calme et paisible, votre agence Racine et Patrimoine est heureuse de vous présenter cette maison de 6 pièces de 153 m² de plain pied et de 2 179 m² ...
19 Rue du Château d'Eau 28150 Éole-en-Beauce
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 149 520 € | 15 487 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 156 840 € | 22 807 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 767 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, BAIGNOLET ↗ +12% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKM4G Actuel
|
138 000 € | - |
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#aKsWA
|
158 000 € | +14,5% |
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3 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2024 | 9 Rue De La Ville Aux Clercs | 210 000 € | 129 m² | 1 628 € |
| 26/01/2024 | 32 Rue Du 19 Mars 1962 | 80 000 € | 146 m² | 548 € |
| 05/09/2023 | 1 Rue Du Bourg Neuf | 140 500 € | 130 m² | 1 081 € |