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Créer un compte gratuitMaison • 60 m²
Maison Norme RE 2020 de 59.98 m² utiles et 59.98 m² habitables Maison de Plain pied comprenant une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec salle d'eau, wc....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 409 €/mois | 7 300 €/mois | 202 356 € | 20 941 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 212 280 € | 30 865 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 230 220 € | 48 805 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 250 320 € | 68 905 € | 3,40% |
| 25 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 270 900 € | 89 485 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 DOL DE BRETAGNE
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188 900 € | 2 906 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 DOL DE BRETAGNE
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189 900 € | 3 165 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 DOL DE BRETAGNE
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189 900 € | 3 332 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 DOL DE BRETAGNE
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191 700 € | 2 591 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 DOL DE BRETAGNE
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191 700 € | 2 591 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 DOL DE BRETAGNE
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191 700 € | 2 591 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 DOL DE BRETAGNE
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191 700 € | 2 591 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 DOL DE BRETAGNE
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191 700 € | 2 591 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 DOL DE BRETAGNE
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191 700 € | 2 591 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 BAGUER MORVAN
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182 300 € | 2 681 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BAGUER MORVAN
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182 300 € | 2 681 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 DOL DE BRETAGNE
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181 600 € | 2 883 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 DOL DE BRETAGNE
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176 000 € | 2 933 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHERRUEIX
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199 720 € | 2 853 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 DOL DE BRETAGNE
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170 000 € | 2 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/05/2025 | 2 Rue De Paris | 130 000 € | 51 m² | 2 549 € |
| 13/09/2023 | 6b Rue De L Eglise | 178 000 € | 75 m² | 2 373 € |
| 07/07/2023 | 5363 La Croix Verte | 140 000 € | 63 m² | 2 222 € |