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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Maison de bord de mer, situation idéale, comprenant : Au rez de chaussée; une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain avec WC, une pièce, un dégagement. Au premier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 565 €/mois | 7 773 €/mois | 215 460 € | 22 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 225 960 € | 32 828 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 266 400 € | 73 268 € | 3,40% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 95 468 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHERRUEIX ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHERRUEIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA BOUSSAC
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199 720 € | 2 350 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 LA BOUSSAC
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200 260 € | 2 356 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 LA BOUSSAC
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200 260 € | 2 356 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 LA BOUSSAC
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200 260 € | 2 356 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 LA BOUSSAC
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200 260 € | 2 356 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 CHERRUEIX
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200 420 € | 2 672 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 BAGUER PICAN
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200 762 € | 2 448 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 BAGUER PICAN
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198 400 € | 2 645 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 DOL DE BRETAGNE
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192 227 € | 2 316 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 DOL DE BRETAGNE
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192 000 € | 2 400 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 DOL DE BRETAGNE
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191 700 € | 2 591 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 DOL DE BRETAGNE
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191 700 € | 2 591 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 DOL DE BRETAGNE
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191 700 € | 2 591 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T5 MONT DOL
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188 640 € | 2 358 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 MONT DOL
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188 640 € | 2 358 € | 80 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 52b Rue Theophile Blin | 245 000 € | 83 m² | 2 952 € |
| 17/07/2024 | 5168 Rue Cesar Legallois | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 04/07/2024 | 5374 Le Bas Chemin | 158 000 € | 67 m² | 2 358 € |
| 12/04/2024 | 5469 Sur Le Bied | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 28/03/2024 | 5097 Le Bois Robin | 120 000 € | 67 m² | 1 791 € |
| 24/01/2024 | 35a Rue Theophile Blin | 267 977 € | 83 m² | 3 229 € |
| 23/11/2023 | 5500 La Haute Rue Du Marais | 189 000 € | 81 m² | 2 333 € |
| 18/10/2023 | 19b Rue Du Lion D Or | 200 000 € | 61 m² | 3 279 € |
| 06/10/2023 | 5509 La Croix Galliot | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |