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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
Maison récente 81 m² avec jardin, piscine et 2 places de parki.Vous cherchez une première maison sans travaux, au calme, tout en restant proche des commodités Cette maison est fait...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 204 960 € | 21 243 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 214 920 € | 31 203 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 233 100 € | 49 383 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 783 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BAGNOLS SUR CEZE ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BAGNOLS SUR CEZE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7W11 Actuel
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189 900 € | - |
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#aLg0M
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199 900 € | +5,3% |
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#b9yVC
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189 900 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 21 Mte Des Oliviers | 181 500 € | 83 m² | 2 187 € |
| 17/06/2025 | 1 Che De Lagaraud | 181 000 € | 75 m² | 2 413 € |
| 06/06/2025 | 124 Rue Jean Zay | 225 000 € | 97 m² | 2 320 € |
| 05/06/2025 | 3c Rue Du Murel | 213 600 € | 80 m² | 2 670 € |
| 26/05/2025 | 1698 Av Alphonse Daudet | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 30/04/2025 | 7 Imp Colonel Fabien | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 28/04/2025 | 20 Rue Des Tilleuls | 155 613 € | 94 m² | 1 655 € |
| 28/04/2025 | 5 Imp Des Ormeaux | 225 250 € | 89 m² | 2 531 € |
| 25/04/2025 | 1062 Rte Des Cevennes | 219 000 € | 70 m² | 3 129 € |
| 18/04/2025 | 142 Imp Les Terrasses De Lamargue | 217 600 € | 100 m² | 2 176 € |
| 07/04/2025 | 136 Rte De Nimes | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 04/04/2025 | 9011 Le Berret | 187 000 € | 61 m² | 3 066 € |
| 20/03/2025 | 19 Rue Du Four Canilhac | 107 000 € | 76 m² | 1 408 € |
| 18/03/2025 | 36 Rue Des Tilleuls | 181 200 € | 94 m² | 1 928 € |
| 17/03/2025 | 5 All De La Pinede | 77 000 € | 86 m² | 895 € |