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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 87 m²
Christel GOUX vous propose cette villa de plain-pied dans un environnement calme et privilégié sur la commune de Bagnols sur Cèze. Cette chaleureuse maison sur un seul niveau vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 239 316 € | 24 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 250 920 € | 36 426 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 272 160 € | 57 666 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 426 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 105 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BAGNOLS SUR CEZE ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BAGNOLS SUR CEZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SABRAN
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223 000 € | 2 534 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T5 BAGNOLS SUR CEZE
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225 000 € | 2 184 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 CHUSCLAN
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226 000 € | 2 659 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHUSCLAN
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226 000 € | 2 659 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 BAGNOLS SUR CEZE
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228 000 € | 2 280 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS SUR CEZE
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228 000 € | 2 280 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MICHEL D EUZET
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229 000 € | 2 223 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MICHEL D EUZET
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229 000 € | 2 223 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 BAGNOLS SUR CEZE
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215 000 € | 2 416 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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214 000 € | 2 140 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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214 000 € | 2 140 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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214 000 € | 2 140 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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214 000 € | 2 253 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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214 000 € | 2 253 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 ST NAZAIRE
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213 000 € | 2 393 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 21 Mte Des Oliviers | 181 500 € | 83 m² | 2 187 € |
| 17/06/2025 | 1 Che De Lagaraud | 181 000 € | 75 m² | 2 413 € |
| 06/06/2025 | 124 Rue Jean Zay | 225 000 € | 97 m² | 2 320 € |
| 05/06/2025 | 3c Rue Du Murel | 213 600 € | 80 m² | 2 670 € |
| 26/05/2025 | 1698 Av Alphonse Daudet | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 30/04/2025 | 9005 Av De L Ancise | 261 670 € | 102 m² | 2 565 € |
| 30/04/2025 | 7 Imp Colonel Fabien | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 28/04/2025 | 20 Rue Des Tilleuls | 155 613 € | 94 m² | 1 655 € |
| 28/04/2025 | 5 Imp Des Ormeaux | 225 250 € | 89 m² | 2 531 € |
| 25/04/2025 | 1062 Rte Des Cevennes | 219 000 € | 70 m² | 3 129 € |
| 18/04/2025 | 142 Imp Les Terrasses De Lamargue | 217 600 € | 100 m² | 2 176 € |
| 07/04/2025 | 136 Rte De Nimes | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 20/03/2025 | 19 Rue Du Four Canilhac | 107 000 € | 76 m² | 1 408 € |
| 18/03/2025 | 36 Rue Des Tilleuls | 181 200 € | 94 m² | 1 928 € |
| 17/03/2025 | 62b Rue De La Republique | 44 000 € | 85 m² | 518 € |