Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
vous propose en exclusivité ce beau studio de 28 m², idéalement situé à proximité immédiate de la place Dampierre, dans un environnement calme et recherché. Composition du studio :...
13 Avenue Albert Petit 92220 Bagneux
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 213 528 € | 22 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 223 920 € | 32 547 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 242 820 € | 51 447 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 264 000 € | 72 627 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BAGNEUX ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BAGNEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYnPp Actuel
|
198 000 € | - |
|
#aRjCs
|
189 000 € | -4,5% |
|
#aTmfd
|
198 000 € | - |
|
#aXyrT
|
198 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 BAGNEUX
|
198 000 € | 7 071 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 BAGNEUX
|
199 000 € | 5 686 € | 35 m² | 1 | Voir |
|
T2 BAGNEUX
|
199 000 € | 6 030 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T1 BAGNEUX
|
200 000 € | 5 882 € | 34 m² | 1 | Voir |
|
T2 BAGNEUX
|
200 000 € | 6 250 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 BAGNEUX
|
200 000 € | 6 250 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 BAGNEUX
|
200 000 € | 6 250 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T1 BAGNEUX
|
200 500 € | 5 897 € | 34 m² | 1 | Voir |
|
T1 BAGNEUX
|
195 000 € | 5 571 € | 35 m² | 1 | Voir |
|
T1 BAGNEUX
|
195 000 € | 5 735 € | 34 m² | 1 | Voir |
|
T1 BAGNEUX
|
195 000 € | 5 571 € | 35 m² | 1 | Voir |
|
T1 BAGNEUX
|
207 000 € | 6 273 € | 33 m² | 1 | Voir |
|
T1 BAGNEUX
|
210 426 € | 7 014 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T1 BAGNEUX
|
175 000 € | 5 645 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 BAGNEUX
|
175 000 € | 5 469 € | 32 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 50 Av Albert Petit | 239 500 € | 36 m² | 6 653 € |
| 04/06/2025 | 28 Vla Des Iris | 157 000 € | 38 m² | 4 132 € |
| 05/05/2025 | 3 Rue Assia Djebar | 221 000 € | 35 m² | 6 314 € |
| 04/04/2025 | 26 Av Victor Hugo | 203 550 € | 36 m² | 5 654 € |
| 31/03/2025 | 3 All Des Terres Abonnees | 265 000 € | 42 m² | 6 310 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Assia Djebar | 200 000 € | 35 m² | 5 714 € |
| 26/03/2025 | 19 All Des Marronniers | 234 000 € | 42 m² | 5 571 € |
| 13/03/2025 | 236 Av Aristide Briand | 140 000 € | 32 m² | 4 375 € |
| 07/03/2025 | 230 Av Aristide Briand | 201 180 € | 34 m² | 5 917 € |
| 12/02/2025 | 166 Av Aristide Briand | 85 000 € | 24 m² | 3 542 € |
| 23/01/2025 | 4 Pl De La Republique | 123 040 € | 23 m² | 5 350 € |
| 15/01/2025 | 66 Av Henri Ravera | 195 000 € | 40 m² | 4 875 € |
| 14/01/2025 | 20ter Rue Alphonse Pluchet | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |
| 31/12/2024 | 12 Rue Des Bois | 152 000 € | 15 m² | 10 133 € |
| 19/12/2024 | 48 Av Aristide Briand | 205 000 € | 31 m² | 6 613 € |