Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
vous propose, à quelques minutes du métro Lucie Aubrac et du RER B Arcueil-Cachan (Porte d'Orléans à seulement 5 minutes), de découvrir cette agréable maison familiale de 160 m² ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 814 €/mois | 32 770 €/mois | 908 376 € | 94 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 938 €/mois | 24 055 €/mois | 952 560 € | 138 344 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 1 033 380 € | 219 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 680 €/mois | 14 182 €/mois | 1 123 200 € | 308 984 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 054 €/mois | 12 285 €/mois | 1 216 200 € | 401 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BAGNEUX ↗ +2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aS5JB Actuel
|
847 000 € | - |
|
#aJA8S
|
911 000 € | +7,6% |
|
#aPyYJ
|
847 000 € | - |
|
#aSoVo
|
847 000 € | - |
|
#b3DYf
|
799 000 € | -5,7% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BAGNEUX
|
870 000 € | 4 579 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T6 BAGNEUX
|
870 000 € | 5 273 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAGNEUX
|
870 000 € | 5 273 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T7 BAGNEUX
|
870 000 € | 4 579 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAGNEUX
|
895 000 € | 4 891 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAGNEUX
|
895 000 € | 5 525 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T6 BAGNEUX
|
799 000 € | 3 995 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAGNEUX
|
730 000 € | 4 771 € | 153 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 38 Rue Enguehard | 807 320 € | 160 m² | 5 046 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Des Mirabelliers | 1 011 000 € | 171 m² | 5 912 € |
| 26/12/2024 | 54 Rue Du General Sarrail | 1 200 000 € | 189 m² | 6 349 € |
| 28/08/2024 | 3 Vla Des Iris | 879 035 € | 140 m² | 6 279 € |
| 20/08/2024 | 10 Rue Germaine | 680 000 € | 130 m² | 5 231 € |
| 31/07/2024 | 5 Rue Robert Pontet | 650 000 € | 135 m² | 4 815 € |
| 11/01/2024 | 6 Rue Gustave Courbet | 1 230 694 € | 150 m² | 8 205 € |
| 12/10/2023 | 4 Av De Montrouge | 480 000 € | 129 m² | 3 721 € |
| 25/08/2023 | 35 Rue Haig Tbirian | 793 000 € | 138 m² | 5 746 € |
| 22/08/2023 | 6 Rue Du Colonel Fabien | 1 250 000 € | 145 m² | 8 621 € |
| 14/06/2023 | 27b Vla Des Iris | 845 000 € | 191 m² | 4 424 € |