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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 102 m²
Charmante Maison Rénovée de 102m² à Bages Laissez-vous séduire par cette ravissante maison située dans la paisible commune de Bages. Cette maison individuelle d'environ 100m² habit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 799 €/mois | 8 482 €/mois | 235 116 € | 24 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 246 480 € | 35 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 267 480 € | 56 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 79 920 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 314 700 € | 103 980 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BAGES ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BAGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajBRi Actuel
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218 000 € | - |
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#aDUVT
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228 000 € | +4,6% |
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#aXkze
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229 000 € | +5,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BAGES
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218 000 € | 2 137 € | 102 m² | 3 | Voir |
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T4 BAGES
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219 999 € | 2 178 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 BAGES
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T4 BAGES
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T4 BAGES
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220 000 € | 2 136 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 BAGES
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T4 BAGES
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T4 BAGES
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T4 BAGES
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T5 BAGES
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220 000 € | 2 178 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGES
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220 000 € | 2 178 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 BAGES
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214 000 € | 2 140 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BAGES
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230 000 € | 2 421 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 12 Rue Des Muscats | 224 000 € | 91 m² | 2 462 € |
| 04/06/2025 | 12 Imp Du Vent D'espagne | 223 700 € | 92 m² | 2 432 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Albert Roussel | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Ramon Saguardia | 278 100 € | 90 m² | 3 090 € |
| 17/03/2025 | 25 Rue Marcel Pagnol | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue Claude Lorrain | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 07/02/2025 | 4 Rue Des Fauvettes | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 03/02/2025 | 9001 Rue Dr Coll De Carrera | 223 500 € | 90 m² | 2 483 € |
| 30/01/2025 | 6 Rue Pablo Picasso | 203 000 € | 94 m² | 2 160 € |
| 27/12/2024 | 25 All De La Marinade | 280 930 € | 98 m² | 2 867 € |
| 16/12/2024 | 52 Rue Arnau De Castellnou | 303 800 € | 105 m² | 2 893 € |
| 25/10/2024 | 5b Rue Des Acacias | 309 000 € | 120 m² | 2 575 € |
| 04/10/2024 | 31 Av Du General Fernand Olive | 202 000 € | 81 m² | 2 494 € |
| 03/10/2024 | 14 Rue Marcel Pagnol | 230 000 € | 91 m² | 2 527 € |
| 03/10/2024 | 19 Rue Emile Combes | 139 000 € | 100 m² | 1 390 € |