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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
Appt t2 avec terrasse et parking.Narbonne quartier reveillon exclusivite superbe appt2 de 40 M2 au 2é et dernier étage , ascenseur avec magnifique terrasse de 8 m² avec vue sur l' ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 412 € | 3,20% |
| 15 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 122 400 € | 25 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 692 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/07/2024 | 15 Cae D Al Castel | 424 141 € | 55 m² | 7 712 € |
| 31/07/2024 | 1a Che Des Bugadieres | 424 141 € | 50 m² | 8 483 € |
| 31/07/2024 | 1 Rue Du Chapitre De Saint Paul | 424 141 € | 34 m² | 12 475 € |
| 31/07/2024 | 3 Rte Departementale 6009 | 424 141 € | 30 m² | 14 138 € |
| 27/06/2024 | 16b Rue Du Mole De Montfort | 181 970 € | 54 m² | 3 370 € |