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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
A31710NK46 - Située dans un petit hameau avec une vue imprenable, vous trouvez cette maison contemporaine orientée plein sud. La propriété bénéficie de toutes les commodités modern...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 386 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 486 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 106 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 386 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE CROIX ↘ -28.5% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9FIwW Actuel
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239 995 € | - |
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#afhvW
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239 995 € | - |
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#aiAwy
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228 500 € | -4,8% |
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#aiAwz
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228 500 € | -4,8% |
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#ayEa8
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212 000 € | -11,7% |
|
#aCFuN
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238 500 € | -0,6% |
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#aIoSa
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228 500 € | -4,8% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 6 Rue Du Fbg St Privat | 220 000 € | 145 m² | 1 517 € |
| 20/03/2025 | 15 Rue Du Fbg St Privat | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 20/03/2025 | 3233 Rte Du Lac | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 16/09/2024 | 259 Che De La Guillanque | 272 000 € | 140 m² | 1 943 € |
| 07/06/2024 | 34 Che Des Troglodytes | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 03/06/2024 | 80 Rte De Saint Laurent | 466 000 € | 120 m² | 3 883 € |
| 17/05/2024 | 1759 Rte Du Tartuguie | 985 000 € | 137 m² | 7 190 € |
| 07/05/2024 | 20 Che Des Courtilles | 146 789 € | 108 m² | 1 359 € |
| 23/02/2024 | 8086 Rte Des Plateaux | 190 277 € | 120 m² | 1 586 € |
| 22/12/2023 | 12b Rue De La Promenade | 126 000 € | 115 m² | 1 096 € |
| 10/11/2023 | 18 Rue Andre Miquel | 239 850 € | 135 m² | 1 777 € |
| 15/09/2023 | 62 Che De Labouysse | 330 525 € | 120 m² | 2 754 € |
| 08/08/2023 | 1120 Che De Benech | 72 000 € | 116 m² | 621 € |
| 26/05/2023 | 3 Pl De La Halle Aux Grains | 402 300 € | 125 m² | 3 218 € |
| 28/03/2023 | 60 Che De Saint Sernin | 52 000 € | 120 m² | 433 € |