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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
À seulement 10 minutes de Montcuq et Montaigu-de-Quercy, cette maison familiale construite en 2013 offre confort moderne et qualité de vie dans un cadre paisible.• Un bel espace d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 228 648 € | 23 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE CROIX ↘ -28.5% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayEa8 Actuel
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212 000 € | - |
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#9FIwW
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239 995 € | +13,2% |
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#afhvW
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239 995 € | +13,2% |
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#aiAwy
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228 500 € | +7,8% |
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#aiAwz
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228 500 € | +7,8% |
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#aCFuN
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238 500 € | +12,5% |
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#aIoSa
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228 500 € | +7,8% |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 6 Rue Du Fbg St Privat | 220 000 € | 145 m² | 1 517 € |
| 20/03/2025 | 15 Rue Du Fbg St Privat | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 20/03/2025 | 3233 Rte Du Lac | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 16/09/2024 | 259 Che De La Guillanque | 272 000 € | 140 m² | 1 943 € |
| 07/06/2024 | 34 Che Des Troglodytes | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 03/06/2024 | 80 Rte De Saint Laurent | 466 000 € | 120 m² | 3 883 € |
| 17/05/2024 | 1759 Rte Du Tartuguie | 985 000 € | 137 m² | 7 190 € |
| 07/05/2024 | 20 Che Des Courtilles | 146 789 € | 108 m² | 1 359 € |
| 23/02/2024 | 8086 Rte Des Plateaux | 190 277 € | 120 m² | 1 586 € |
| 22/12/2023 | 12b Rue De La Promenade | 126 000 € | 115 m² | 1 096 € |
| 10/11/2023 | 18 Rue Andre Miquel | 239 850 € | 135 m² | 1 777 € |
| 15/09/2023 | 62 Che De Labouysse | 330 525 € | 120 m² | 2 754 € |
| 08/08/2023 | 1120 Che De Benech | 72 000 € | 116 m² | 621 € |
| 26/05/2023 | 3 Pl De La Halle Aux Grains | 402 300 € | 125 m² | 3 218 € |
| 28/03/2023 | 60 Che De Saint Sernin | 52 000 € | 120 m² | 433 € |