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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 128 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Laissez-vous séduire par cette élégante maison à étage de 130 m², au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 129 €/mois | 21 603 €/mois | 598 836 € | 62 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 233 €/mois | 15 858 €/mois | 627 960 € | 91 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 785 €/mois | 11 470 €/mois | 681 300 € | 144 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 086 €/mois | 9 352 €/mois | 740 640 € | 203 835 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 673 €/mois | 8 100 €/mois | 801 900 € | 265 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BADEN ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BADEN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BADEN
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563 000 € | 4 653 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 BADEN
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550 000 € | 4 545 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T4 BADEN
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566 000 € | 4 602 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T6 BADEN
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550 000 € | 4 545 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T7 BADEN
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566 500 € | 3 655 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 LARMOR BADEN
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566 500 € | 3 655 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 LARMOR BADEN
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566 500 € | 3 655 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 LARMOR BADEN
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536 000 € | 3 503 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 LARMOR BADEN
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536 000 € | 3 503 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 LARMOR BADEN
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525 000 € | 3 723 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LARMOR BADEN
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525 000 € | 3 723 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 BADEN
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525 000 € | 3 671 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 BADEN
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597 400 € | 4 595 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BADEN
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597 400 € | 4 595 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T4 BADEN
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599 000 € | 3 840 € | 156 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 7209 Res Kerinis Ii | 427 000 € | 104 m² | 4 106 € |
| 23/04/2025 | 32 Rue An Alre | 529 500 € | 128 m² | 4 137 € |
| 27/02/2025 | 32 Rue De Porh Er Bleye | 500 000 € | 105 m² | 4 762 € |
| 23/01/2025 | 10 Rue De La Goelette | 446 000 € | 105 m² | 4 248 € |
| 22/01/2025 | 26 Rue Du Greo | 505 000 € | 119 m² | 4 244 € |
| 09/01/2025 | 13 Rue Du Forban | 319 000 € | 112 m² | 2 848 € |
| 17/12/2024 | 28 Rue De Saint Julien | 596 000 € | 128 m² | 4 656 € |
| 11/12/2024 | 16 Rue Du Danut | 734 500 € | 150 m² | 4 897 € |
| 13/11/2024 | 22 Rue Gilles Gahinet | 559 750 € | 132 m² | 4 241 € |
| 08/11/2024 | 25 Rue De Kernavalo | 476 900 € | 124 m² | 3 846 € |
| 30/10/2024 | 39 Rue De Bois Bas | 636 000 € | 116 m² | 5 483 € |
| 25/10/2024 | 4 Rue Du Pont Daniec | 642 000 € | 143 m² | 4 490 € |
| 20/08/2024 | 5 All Des Guillemots | 658 000 € | 150 m² | 4 387 € |
| 08/08/2024 | 18 Ham Du Celino | 1 150 100 € | 142 m² | 8 099 € |
| 02/08/2024 | 17 Rue De L Ile Gavrinis | 539 000 € | 148 m² | 3 642 € |