Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 144 m²
Rare sur le secteur, cette maison d’habitation séduit par son cadre remarquable, offrant une vue dégagée sur la nature tout en bénéficiant de la proximité des commerces. Un équilib...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 575 €/mois | 29 015 €/mois | 804 300 € | 83 354 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 028 €/mois | 21 297 €/mois | 843 360 € | 122 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 083 €/mois | 15 403 €/mois | 914 940 € | 193 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 144 €/mois | 12 558 €/mois | 994 560 € | 273 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 590 €/mois | 10 879 €/mois | 1 077 000 € | 356 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BADEN ↘ -0.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6bgI Actuel
|
750 000 € | - |
|
#b36Td
|
750 000 € | - |
|
#b4hiy
|
750 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BADEN
|
750 000 € | 5 208 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 BADEN
|
750 000 € | 5 208 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 BADEN
|
750 000 € | 5 208 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 BADEN
|
741 600 € | 5 114 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 BADEN
|
735 000 € | 5 034 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 BADEN
|
735 000 € | 5 034 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 BADEN
|
735 000 € | 5 034 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 BADEN
|
735 000 € | 5 034 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 BADEN
|
772 500 € | 5 082 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 BADEN
|
708 975 € | 4 727 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BADEN
|
708 975 € | 4 727 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BADEN
|
697 000 € | 4 647 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T8 BADEN
|
669 500 € | 4 887 € | 137 m² | 8 | Voir |
|
T7 LARMOR BADEN
|
655 732 € | 4 372 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LARMOR BADEN
|
648 900 € | 4 414 € | 147 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 32 Rue An Alre | 529 500 € | 128 m² | 4 137 € |
| 05/04/2025 | 5851 Celino | 849 140 € | 171 m² | 4 966 € |
| 22/01/2025 | 26 Rue Du Greo | 505 000 € | 119 m² | 4 244 € |
| 17/12/2024 | 28 Rue De Saint Julien | 596 000 € | 128 m² | 4 656 € |
| 11/12/2024 | 16 Rue Du Danut | 734 500 € | 150 m² | 4 897 € |
| 13/11/2024 | 22 Rue Gilles Gahinet | 559 750 € | 132 m² | 4 241 € |
| 08/11/2024 | 25 Rue De Kernavalo | 476 900 € | 124 m² | 3 846 € |
| 30/10/2024 | 39 Rue De Bois Bas | 636 000 € | 116 m² | 5 483 € |
| 25/10/2024 | 4 Rue Du Pont Daniec | 642 000 € | 143 m² | 4 490 € |
| 16/10/2024 | 3 Rue De La Lande Trevras | 640 800 € | 160 m² | 4 005 € |
| 19/09/2024 | 7202 Guern | 824 350 € | 168 m² | 4 907 € |
| 30/08/2024 | 29 Rue De La Riviere D'auray | 835 000 € | 157 m² | 5 318 € |
| 20/08/2024 | 5 All Des Guillemots | 658 000 € | 150 m² | 4 387 € |
| 09/08/2024 | 14 Rue Du Parc Er Puns | 392 500 € | 169 m² | 2 322 € |
| 08/08/2024 | 18 Ham Du Celino | 1 150 100 € | 142 m² | 8 099 € |