Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Confort, modernité, pour ce bien sur le secteur de Sartilly, en ossature bois de plain pied comprenant belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres dont 1 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 346 €/mois | 13 170 €/mois | 365 064 € | 37 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 382 800 € | 55 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 415 260 € | 88 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 451 440 € | 124 193 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 489 000 € | 161 753 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BACILLY ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BACILLY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BACILLY
|
339 500 € | 2 408 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T8 BACILLY
|
335 500 € | 2 396 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 BACILLY
|
335 500 € | 2 396 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T7 SARTILLY
|
327 150 € | 2 337 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 BACILLY
|
326 800 € | 2 334 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAMPCEY
|
326 800 € | 2 334 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 BACILLY
|
326 800 € | 2 334 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T5 GENETS
|
354 000 € | 2 441 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 GENETS
|
354 000 € | 2 408 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 GENETS
|
354 000 € | 2 408 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 GENETS
|
354 000 € | 2 408 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T5 GENETS
|
354 000 € | 2 441 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 GENETS
|
358 000 € | 2 435 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T7 LOLIF
|
316 500 € | 2 183 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOLIF
|
316 500 € | 2 183 € | 145 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 1b Le Grand Champillon | 256 290 € | 107 m² | 2 395 € |
| 19/10/2024 | 1 Chantere | 369 000 € | 118 m² | 3 127 € |
| 11/10/2024 | 3 Pl De L'eglise | 129 000 € | 104 m² | 1 240 € |
| 03/09/2024 | 9 Rue De Montgermont | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 15/09/2023 | 13 Rue St Gratien | 230 080 € | 126 m² | 1 826 € |