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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
iad France - Nathalie Renoncourt vous propose: Dans les hauteurs de château Thierry et à proximité des écoles, ce pavillon vous propose une entrée, un double séjour avec accès terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHATEAU THIERRY
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212 000 € | 1 656 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHIERRY
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T5 CHIERRY
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208 000 € | 1 891 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAU THIERRY
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222 500 € | 1 824 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAMPES SUR MARNE
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223 000 € | 2 165 € | 103 m² | 6 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/04/2025 | 27 Rue De Derriere Les Murs | 243 900 € | 103 m² | 2 368 € |
| 07/02/2025 | 49ter Rue De La Vallee | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 26/10/2023 | 9 Rue De Derriere Les Murs | 227 000 € | 106 m² | 2 142 € |
| 04/08/2023 | 1 Rue De Derriere Les Murs | 204 000 € | 104 m² | 1 962 € |