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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Située dans un qtr. résidentiel très calme avec des champs et la campagne en face, une maison de plain pied avec 5 pièces principales dont grande pièce à vivre de plus de 70 m² don...
454 Route du Pont du Mieys 40140 Azur
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 361 €/mois | 22 306 €/mois | 618 324 € | 64 094 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 403 €/mois | 16 373 €/mois | 648 360 € | 94 130 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 908 €/mois | 11 842 €/mois | 703 440 € | 149 210 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 764 640 € | 210 410 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 828 000 € | 273 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AZUR → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AZUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ax0J7 Actuel
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576 000 € | - |
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#axEam
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576 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SOUSTONS
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580 000 € | 2 788 € | 208 m² | 5 | Voir |
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T7 AZUR
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595 000 € | 3 165 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T6 MAGESCQ
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595 000 € | 3 606 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 MAGESCQ
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595 000 € | 3 606 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 SOUSTONS
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598 000 € | 3 417 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 AZUR
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599 000 € | 3 675 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 AZUR
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599 000 € | 3 328 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 AZUR
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599 000 € | 3 328 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 SOUSTONS
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T5 SOUSTONS
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613 000 € | 3 606 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUSTONS
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613 000 € | 3 606 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUSTONS
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613 000 € | 3 606 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUSTONS
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530 000 € | 3 029 € | 175 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/07/2024 | 131 Rue Des Libellules | 502 346 € | 146 m² | 3 441 € |
| 26/06/2024 | 837 All Du Lavoir | 437 400 € | 141 m² | 3 102 € |
| 12/07/2023 | 90 Imp Picasso | 797 500 € | 159 m² | 5 016 € |