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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
AZELOT, installée sur un terrain de 746 m² plat, beau pavillon bien tenu de 2005 en demi-niveau comprenant un salon-séjour et cuisine avec accés direct sur terrasse, 3 chambres,4 p...
7 Lotissement la Croisette 54210 Azelot
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AZELOT → 0% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AZELOT Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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259 000 € | 2 421 € | 107 m² | 5 | Voir |
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239 000 € | 1 912 € | 125 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | 18b Rte De Flavigny | 318 500 € | 120 m² | 2 654 € |
| 27/03/2024 | 23 Rue Edmond Renauld | 347 000 € | 105 m² | 3 305 € |