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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 173 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 701 €/mois | 8 185 €/mois | 226 884 € | 23 873 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 238 080 € | 35 069 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 258 480 € | 55 469 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 282 480 € | 79 469 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 308 100 € | 105 089 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AZE
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209 900 € | 1 213 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 AZE
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T6 AZE
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T7 VENDOME
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210 000 € | 1 273 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 VENDOME
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199 500 € | 1 216 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 VENDOME
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199 500 € | 1 216 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 SELOMMES
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195 000 € | 970 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T8 VENDOME
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180 900 € | 878 € | 206 m² | 8 | Voir |
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T8 VENDOME
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180 900 € | 878 € | 206 m² | 8 | Voir |
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T6 NAVEIL
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180 900 € | 1 096 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 VENDOME
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179 900 € | 972 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 VENDOME
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179 900 € | 972 € | 185 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/07/2025 | 179 La Paillardiere | 304 200 € | 180 m² | 1 690 € |