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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 240 m²
Azay le rideau, Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette maison en parfait état offre de très beaux volumes et un agencement optimal, sans travaux à prévoi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 858 €/mois | 23 812 €/mois | 660 072 € | 68 426 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 768 €/mois | 17 479 €/mois | 692 160 € | 100 514 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 172 €/mois | 12 642 €/mois | 750 960 € | 159 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 401 €/mois | 10 306 €/mois | 816 240 € | 224 594 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 946 €/mois | 8 927 €/mois | 883 800 € | 292 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTuHE Actuel
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615 000 € | - |
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#aGwqP
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630 000 € | +2,4% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 AZAY LE RIDEAU
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615 000 € | 2 563 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 SACHE
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610 000 € | 2 319 € | 263 m² | 8 | Voir |
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T8 SACHE
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610 000 € | 2 319 € | 263 m² | 8 | Voir |
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T8 SACHE
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610 000 € | 2 319 € | 263 m² | 8 | Voir |
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T9 SACHE
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622 450 € | 2 551 € | 244 m² | 9 | Voir |
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T9 SACHE
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622 450 € | 2 551 € | 244 m² | 9 | Voir |
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T9 SACHE
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622 450 € | 2 551 € | 244 m² | 9 | Voir |
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T8 AZAY LE RIDEAU
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630 000 € | 2 625 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T11 VILLAINES LES ROCHERS
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580 000 € | 2 522 € | 230 m² | 11 | Voir |
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T11 VILLAINES LES ROCHERS
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580 000 € | 2 522 € | 230 m² | 11 | Voir |
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T9 AZAY LE RIDEAU
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661 500 € | 2 281 € | 290 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2023 | 70 Rue Nationale | 310 000 € | 235 m² | 1 319 € |