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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
"En exclusivité" Située au cœur du village d’Ayse, cette authentique maison en pierre séduit par son cachet et son fort potentiel d’évolution. Le bien développe actuellement enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 593 €/mois | 13 918 €/mois | 385 812 € | 39 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 404 640 € | 58 792 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 477 120 € | 131 272 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 170 752 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, AYSE Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 363 Rte Du Feu | 310 000 € | 47 m² | 6 596 € |
| 16/04/2025 | 243 Av Du Mole | 680 000 € | 48 m² | 14 167 € |
| 17/12/2024 | 1369 Rte De Marignier | 422 000 € | 60 m² | 7 033 € |
| 28/08/2024 | 126 Pl Des Droits De L Homme | 370 000 € | 78 m² | 4 744 € |
| 06/06/2024 | 2854 Chez Jeandets | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 22/02/2024 | 617 Rte Du Levry | 390 000 € | 76 m² | 5 132 € |
| 31/10/2023 | 2718 Rte De Chez Jeandet | 340 000 € | 66 m² | 5 152 € |
| 07/07/2023 | 1126 Rte De Bonneville | 312 000 € | 66 m² | 4 727 € |